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房产税改革有望在2017年出台实施
作者：王 微 发布时间：2022-09-20 18:45:05
今年是“全面深化改革元年”，“重头戏”财税改革备受各界关注。中央的精神是加快房产税立法并适时推进改革，业务部门的理解和表态是立法先行。在立法没有完成之前，上海和重庆两地的房产税试点可能不会扩容。而一旦立法完成，很可能就是向全国推开。今年年底之前，国务院有可能把立法交到人大，明年有可能通过一审二审三审四审，预计到2016年完成立法程序，2017年有望实施。这是我的研究观察，具体要走多久我们拭目以待。
税率方面，因为房产税是地方税，我认为各个地方是有弹性的，而且应该靠近地方的低端，以市县这一级为准，国际经验房产税是首先从社区开始满足公众需要。中国应向美国学习，纳税人缴纳房产税后，美国政府很快会向纳税人反馈，你交的房产税，有多少用于当地教育、多少用于公共医疗和保健和道德建设。如此一来，老百姓也会比较认同，形成良性循环。
要可持续地征收房产税，首先要健全法制，保护公民财产，把财产登记、保护制度做到位，民主和法制化尽可能做好。房产税改革要有寻求“最大公约数”的理性态度。（完）